1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+18.2%
東村山市
31.8万円/㎡
前年比-20.1%
武蔵野サンハイツ久米川
東京都東村山市栄町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩7分
1979年築 / 6階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
1,151万円
25.8万円/㎡
655
986
1,316
1,646
AI査定結果
推定相場価格
1,151万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
986万円〜1,316万円
22.1万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年8月26日
武蔵野サンハイツ久米川
1,080万円（24.2万円/㎡）/ 3階 / 44.55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は32.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,080万円 | 24.2万円 | 3階 | 44.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/09 | 999万円 | 22.4万円 | 3階 | 44.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/08/03 | 1,100万円 | 24.7万円 | 3階 | 44.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/31 | 1,280万円 | 28.7万円 | 3階 | 44.55㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/01 | 1,080万円 | 27.6万円 | 2階 | 39.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/25 | 1,180万円 | 30.1万円 | 2階 | 39.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/15 | 1,780万円 | 40.0万円 | 2階 | 44.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/11 | 1,280万円 | 32.7万円 | 2階 | 39.15㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/26 | 980万円 | 33.6万円 | 6階 | 29.16㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/19 | 780万円 | 26.7万円 | 6階 | 29.16㎡ | 2DK | - |
| 2024/12/03 | 930万円 | 24.3万円 | 4階 | 38.32㎡ | 2K | 西 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 44.4万円 | 2階 | 44.55㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2024/10/27 | 1,540万円 | 39.6万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/25 | 950万円 | 24.8万円 | 4階 | 38.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 40.6万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/29 | 880万円 | 30.2万円 | 6階 | 29.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/23 | 1,000万円 | 34.3万円 | 6階 | 29.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,100万円 | 37.7万円 | 6階 | 29.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/11 | 1,680万円 | 43.2万円 | 2階 | 38.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 1,380万円 | 31.0万円 | 1階 | 44.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,780万円 | 34.8万円 | 6階 | 51.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 1,380万円 | 31.0万円 | 2階 | 44.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,499万円 | 41.4万円 | 6階 | 36.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 930万円 | 20.9万円 | 2階 | 44.55㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 42.2万円 | 5階 | 35.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/28 | 1,480万円 | 42.2万円 | 5階 | 35.1㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2023/07/08 | 1,580万円 | 45.0万円 | 5階 | 35.1㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2023/06/12 | 680万円 | 19.1万円 | 4階 | 35.64㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 武蔵野サンハイツ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,080万円 | 24.2万円 | 44.55㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンコーポ久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅8分 | 680万円 | 18.3万円 | 37.21㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/03 | マンションくめがわ 東村山市本町一丁目 | 久米川駅5分 | 980万円 | 22.7万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 富士見町住宅 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅12分 | 980万円 | 18.5万円 | 52.98㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/18 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,030万円 | 30.1万円 | 34.2㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/30 | エスカイア久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 980万円 | 24.5万円 | 40㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/11 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,300万円 | 28.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/11 | サニーライフ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 1,250万円 | 23.6万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | クレール久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 1,250万円 | 29.9万円 | 41.85㎡ | 1SDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1979年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%上昇、東村山市では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は東村山市の平均と比較して23.9%割安です。